十大地上权土地标售案 超级比一比

全球人寿搬来搬去,终于找到总部大楼!该公司29日以权利金总价97.8亿元,标得松山机场劈面国泰营区70年地上权,圆了全球人寿董事长彭腾德多年来寻觅总部大楼的梦,全球人寿计5年内,可兴建地下3到4层、地上10~15层,总楼地板面积2.1万坪的新大楼,给员工优质生涯与办公的场域。

全球人寿12年来已搬了二次总部大楼,2008年是搬到建国北路,2015年则搬到松山火车站楼上,但随着全球人寿资产破兆元、总部员工逾3千人后,彭腾德一直希望找到永远的总部大楼,尤其在新冠肺炎疫情最严重时,由于松山火车站大楼另有其他房客,收支职员难以管制,更让全球人寿努力寻找总部大楼。

这次全球人寿以97.8亿元拿下国泰营区地上权,是其投资地上权最高金额,先前全球人寿2013年投资宜兰礁溪台电地上权,现在已兴建为寒沐旅店,2016年亦拿下国产署在八德商圈的希望广场地上权案,彭腾德要求此处须思量都市环境及人文景观,兴建出有品味的地标。

放眼上兆资产的寿险公司都有自家总部大楼,全球人寿亦寻找多年,终于这次拿下面积2,982坪的地上权,要以5年左右的时间兴建总部大楼,全球人寿评估,此地点在松山机场劈面,即是相近国门,在敦北与民权东路交会,是许多金融及企业总部聚集地,交通亦便利,未来将兴建A+级商办大楼,除了作为总部大楼自用,若有多余楼层亦可出租,提升财政收益。

全球人寿强调,这次竞标经仔细评估,不是从不动产投资角度,而是从保险公司历久谋划,必须提供员工优质职场环境,对职员收支等也应有一定管制,确保金融机构谋划平安。此土地相近机场,有65米航高控管,但全球人寿示意,因基地面积够大,单层楼照样能有较大楼地板面积,估量可有地上10~15层,地下3到4层楼,全球人寿预估约2025年可以搬到新的总部大楼。

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